Rozkładowe mieszkanie 44m2 z balkonem blisko metra!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwustronne mieszkanie o powierzchni **44 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku z cegły z **1955 roku** w Warszawie. Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, co zapewnia komfortowe użytkowanie przestrzeni. Składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni, widnej, oddzielnej kuchni, funkcjonalnego przedpokoju oraz łazienki.

**Wnętrze** zostało zaaranżowane z myślą o wygodzie. W łazience znajduje się prysznic, umywalka i WC. W przedpokoju zamontowano praktyczną szafę w zabudowie. Instalacje w mieszkaniu zostały wymienione, a na podłogach znajdują się drewniane parkiety. Okna są plastikowe, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **44 m²** * Rozkład: **2 pokoje z oddzielną kuchnią** * Piętro: **1/3** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** oraz duża **piwnica 8 m²** * Stan techniczny: wymienione instalacje, drewniane podłogi, plastikowe okna * Czynsz: **950 zł** * Budynek: cegła, z **1955 roku**, zadbana klatka schodowa

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej i uroczej okolicy, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a do stacji metra Racławicka można dojść spacerem. W najbliższej okolicy znajdą Państwo Park Pole Mokotowskie, liczne kawiarnie, a także Teatr i kino Iluzjon. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, zieleń oraz łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.