Nowoczesne 1-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w centrum Bydgoszczy!

Oferta sprzedaży wyjątkowego, **nowocześnie urządzonego mieszkania** o powierzchni **43,61 m²** zlokalizowanego w sercu Bydgoszczy, na osiedlu Okole przy ul. Granicznej. Mieszkanie znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy pofabrycznej, która przeszła **kapitalny remont w 2021 roku**. Nieruchomość usytuowana jest na terenie zamkniętym, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i spokój.

**Wnętrze** mieszkania jest przestronne i funkcjonalne. Składa się z **salonu połączonego z aneksem kuchennym** (o łącznej powierzchni 33,74 m²), łazienki z prysznicem typu walk-in (4,52 m²) oraz przedpokoju (5,35 m²). Ekspozycja okien wschodnia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę. W mieszkaniu zainstalowano **ogrzewanie podłogowe**. W cenie pozostają stałe zabudowy: kuchnia, szafy wnękowe w korytarzu i salonie, a także meble wypoczynkowe i sprzęty AGD.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **43,61 m²** * Liczba pokoi: 1 (z możliwością wydzielenia drugiego pokoju) * Ogródek: **12 m²** * Lokalizacja: parter w odnowionej kamienicy (remont 2021) * Wyposażenie: w pełni umeblowane i wyposażone * Dodatkowo: komórka lokatorska (12 m²), ogrzewanie podłogowe, światłowód * Czynsz: **850 zł** (dla 1 osoby) * Parking: możliwość parkowania na terenie zamkniętym

**Lokalizacja** zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka), apteki, przychodnia, kino, poczta, centrum handlowe Rondo, a także placówki edukacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne – **8 minut do Starego Rynku** i 17 minut do Dworca Głównego PKP.