Mieszkanie 2 pokoje z aneksem w Wałbrzychu - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż **lokal mieszkalny o powierzchni 34,98 m²**, usytuowany na **II piętrze** w budynku przy ul. 1 Maja 90 w Wałbrzychu. Mieszkanie składa się z **2 pokoi i aneksu kuchennego**, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla singla, pary lub małej rodziny. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 5,20 m² oraz komórka gospodarcza na poddaszu o powierzchni 7,90 m².

Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec na paliwo stałe (piec kaflowy), co pozwala na niezależne zarządzanie kosztami.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wałbrzycha, co podkreśla jego unikalny charakter. Cena wywoławcza wynosi **46 000,00 zł**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **34,98 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **II** * Dodatkowe pomieszczenia: **dwie piwnice i komórka gospodarcza** * Ogrzewanie: **indywidualne na paliwo stałe** * Lokalizacja: **Wałbrzych, ul. 1 Maja 90** * Cena: **46 000,00 zł**

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną lub pierwszą własność. Lokalizacja w Wałbrzychu zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej.