Inwestycja w Centrum Wrocławia - Mieszkanie 3 pokoje z balkonem

Doskonała okazja inwestycyjna lub dla ceniących życie w centrum miasta! Oferujemy rozkładowe mieszkanie o powierzchni **53,2 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** niskiego bloku z lat 60. w ścisłym sercu Wrocławia, przy Placu Nowym Targu.

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi (o powierzchniach 8,40 m², 8,10 m², 8,15 m²), widnej, oddzielnej kuchni (3,20 m²), łazienki z wanną i toaletą (3,40 m²), przedpokoju (8,2 m²) oraz dodatkowego składziku/WC. Lokal jest dwustronny, co zapewnia dobre doświetlenie i możliwości aranżacyjne. W pokojach zachował się stary parkiet, a łazienka i kuchnia przeszły remont. Okna są nowe, a blok został ocieplony, z wyremontowaną elewacją, balkonami, klatką schodową i dachem.

Do mieszkania przynależą **dwa balkony** (jeden o pow. 4,3 m² i jeden francuski) oraz przynależna komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie jest dwustronne i posiada trzy osobne pokoje, co czyni je idealnym wyborem pod wynajem. Media są miejskie. Blok jest ocieplony, a jego części wspólne (elewacja, balkony, klatka schodowa, dach) zostały wyremontowane.

Lokalizacja przy Placu Nowym Targu zapewnia **bezpośredni dostęp do Rynku Starego Miasta** (5 minut pieszo) oraz bogatej infrastruktury: liczne sklepy, restauracje, szkoły, Urząd Miasta, a także tereny zielone jak Park Juliusza Słowackiego i bulwar Xawerego Dunikowskiego. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta dzięki przystankom tramwajowym i autobusowym w pobliżu. W odległości spaceru znajdują się Galeria Dominikańska, Ostrów Tumski oraz Uniwersytet Wrocławski.