Unieke Dijkwoning met Ruime Schuur en Vrij Uitzicht

Ontdek deze uitzonderlijke dijkwoning aan de Middelland 46 in Krimpen aan de Lek, een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en veelzijdigheid zoekt. Met een **woonoppervlakte van circa 160 m²** en een **perceel van maar liefst 1.074 m²**, biedt deze woning uit 1925 volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of hobbyisten. De woning combineert een karakteristieke uitstraling met modern wooncomfort en een adembenemend uitzicht over de polder.

De indeling is speels en royaal. Op dijkniveau vindt u de lichte leefruimte met een woonkamer die uitkijkt over het groene polderlandschap, een moderne woonkeuken die het hart van het huis vormt, en een voormalige praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Ook is er een extra werk- of slaapkamer op deze verdieping.

Op de verdieping daarboven bevinden zich **vier slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning en een inloopkast. De moderne badkamer en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

Een van de absolute highlights is het onderhuis met een grote garagedeur, perfect voor opslag of als werkplaats. Daarnaast staat er een **indrukwekkende schuur van circa 140 m²** op het perceel, voorzien van krachtstroom, elektra en water, wat talloze mogelijkheden biedt voor ondernemers of hobbyisten. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **carport voor twee auto's** en een inpandige garage.

Geniet van de royale tuin met een sfeervol prieel, perfect voor ontspanning en lange zomeravonden, met een blijvend vrij uitzicht over de polder. Gelegen in het rustige en groene Krimpen aan de Lek, met voorzieningen en natuur binnen handbereik, en toch goed bereikbaar vanuit Rotterdam en Gouda. Dit is een ideale plek om rustig te wonen met alle stadse gemakken nabij.