Skip to main content
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Michaelnbach, Republik Österreich

435 000 €
3 328 €/m²
5
pokoje
130.7
new
Stav
underfloor
Topení
Balkon
Vybavení · 24.85 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:new
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **modernen Neubau-Doppelhaushälfte** in Michaelnbach, Oberösterreich, die erstbezogen wird und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 130 m²**, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch lichtdurchflutete Räume besticht.

Das **Herzstück des Hauses** ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 53 m², der nahtlos in die ca. 25 m² große Terrasse und den angrenzenden, **ca. 225 m² großen Eigengarten** übergeht. Hier genießen Sie Privatsphäre und Entspannung im Freien.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **edles Parkett**, eine angenehme Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein behagliches und nachhaltiges Wohnklima. Ein **Garagenparkplatz** bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage**, die eine ideale Verbindung aus idyllischem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:underfloor

Vybavení

Balkon(24.85 m²)
Terasa(25 m²)
Zahrada(225 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Michaelnbach
Kraj:Bezirk Grieskirchen
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

25
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

24
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

1 763 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN435 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:00