Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats!

Deze instapklare hoekwoning in de geliefde wijk De Hunze in Groningen biedt een **comfortabele woonervaring** dankzij de vloerverwarming en zonnige tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verkeert in **uitstekende staat**, met een moderne keuken, badkamer en toilet.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een open keuken, voorzien van alle moderne gemakken zoals een elektrische oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie verzorgde slaapkamers** en een moderne badkamer met een luxe regendouche en dubbele wastafel. Een praktische stook-/wasruimte met extra bergruimte is eveneens aanwezig.

**VOORZIENINGEN** De woning beschikt over **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Verder zijn er elektrische zonwering en rolluiken aan de achterzijde, een waterkraan in de tuin en een ruime houten berging met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Er is **eigen parkeergelegenheid** op de oprit.

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke wijk, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op **korte fietsafstand** vindt u het bruisende centrum van Groningen, recreatiegebied Kardinge en diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. De rustige ligging nabij alle voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek.