Royale levensloopbestendige woning met enorme tuin in Duiven!

Ontdek deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Duiven, perfect voor gezinnen en levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen op een **exceptioneel groot perceel van 741 m²** met een indrukwekkende achtertuin, biedt deze woning ongekende mogelijkheden.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open U-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en een badkamer met aansluitingen voor een douche. Een portaal met gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping completeren de begane grond. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 135 m²** * **Inpandige garage** en oprit voor meerdere auto's * **11 zonnepanelen (2020)**, resulterend in energielabel A * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Gasloos dankzij stadsverwarming * Twee praktische tuinhuizen met elektra en een sfeervolle overkapping

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat tegenover een groene speelweide, ideaal voor kinderen. Scholen, winkels, het centrum van Duiven en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar, zowel per fiets als te voet. Geniet van de rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.