Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in neuem Wiener Quartier

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung** im aufstrebenden Süden Wiens, Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 131 Einheiten. Die Wohnung bietet auf **ca. 73,69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit offenen, zentralen Wohnküchen und flexibel nutzbaren Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.

Die Innenbereiche sind auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Die **offene Wohnküche** bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Ausblick in den Garten.

Das Projekt besticht durch zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die das soziale Miteinander fördern. Dazu gehören ein **Gemeinschaftsraum, ein Dachgarten mit Outdoorküche** und ein Urban Gardening-Bereich. Ein Open-Air-Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit: Beheizung und Kühlung erfolgen über Betonkernaktivierung, gespeist aus einem Erdsondenfeld, und eine **Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung.

Die Lage in der Meischlgasse in Wien vereint die Vorteile eines neuen, lebendigen Quartiers mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Anlage bietet eine grüne und zukunftsorientierte Wohnatmosphäre, die Rückzug und Gemeinschaft gleichermaßen ermöglicht. Ein **lebenswerter und nachhaltiger Wohnort** für Jung und Alt.