Großzügige 4+kk Wohnung in Beckingen-Reimsbach

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, helle und geräumige Wohnung mit insgesamt ca. **171 m² Wohnfläche**, aufgeteilt auf zwei separate Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Beckingen-Reimsbach und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 120 m²) verfügt über Parkettböden, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Diele (als Arbeitszimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie **zwei Südbalkone** mit Panoramablick. Die separate Wohnung im Erdgeschoss (ca. 51 m²) bietet ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Küchenbereich, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen überdachten Südbalkon, der als Wintergarten genutzt werden kann. Beide Einheiten sind durch einen separaten Eingang zugänglich und über ein Treppenhaus verbunden.

**Ausstattung** * Zwei separate Eingänge * Zwei Südbalkone, einer davon als Wintergarten nutzbar * Parkettböden im OG * Moderne Badausstattung im EG * Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus * Rauchfreie Wohnungen * Tiere sind nicht erwünscht

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Beckingen-Reimsbach mit guter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Banken) und Freizeitmöglichkeiten in der ländlichen Umgebung (z.B. Losheimer See). Die Anbindung an umliegende Städte wie Merzig und Dillingen sowie Luxemburg ist durch gute Verkehrsverbindungen gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.