Exklusives Bremer Mehrfamilienhaus: Kapitalanlage im Herzen des Viertels

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1890**, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens – dem lebendigen Viertel. Die Immobilie präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage** und beherbergt vier vollständig vermietete Wohneinheiten, die sich über Souterrain bis Dachgeschoss erstrecken.

**Immobilie & Ausstattung** Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **211 m²** und insgesamt zehn Zimmern bietet das Haus viel Platz. Die Souterrainwohnung (ca. 67 m²) besticht durch einen offenen Grundriss, direkten Zugang zur **Terrasse und Garten** sowie stilvolle Sprossenfenster. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Erdgeschosswohnung (ca. 89 m²) besticht durch **Deckenhöhen von ca. 3,52 m** und klassischen Altbremer Charme mit stilvollen Schiebetüren. Sie bietet drei Zimmer, eine Küche mit Panoramafenstern und Zugang zum **Balkon**.

**Besonderheiten** * **Vier vermietete Wohneinheiten** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 211 m²** * **Attraktive Kapitalanlage** * **Garten und Terrasse im Souterrain** * **Balkon im Erdgeschoss** * **Historischer Altbaucharme mit hohen Decken**

**Lage & Umgebung** Das Haus liegt zentral im Herzen des beliebten Bremer Viertels, bekannt für seine kulturelle Vielfalt, zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit den Haltestellen "Sielwall" und "Am Dobben" nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen am Osterdeich und entlang der Weser laden zur Erholung ein. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.