Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büro

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Lustenau bietet **viel Platz** für Familien, Homeoffice und Gäste. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² und einer **flexiblen Raumaufteilung** ist es ideal für vielfältige Wohnbedürfnisse.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine geräumige Hauptwohnung mit einer **separaten ca. 65 m² großen Bürofläche** im Souterrain, die sich perfekt für Selbstständige oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Zusätzlich bietet eine **ca. 60 m² große Einliegerwohnung** mit 2 Zimmern und einem großen, **behindertengerechten Badezimmer** Platz für Gäste oder als separate Wohneinheit. Diese Einliegerwohnung hat einen eigenen Terrassenzugang und direkten Gartenzugang.

**Ausstattung:** * Ca. 206 m² Wohnfläche * Ca. 65 m² Bürofläche im Souterrain * Ca. 60 m² Einliegerwohnung mit 2 Zimmern * Behindertengerechtes Badezimmer in der Einliegerwohnung * Eigene Terrasse und Gartenzugang für die Einliegerwohnung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Lustenau, Vorarlberg. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung.