Nette tussenwoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Dalen

Deze nette tussenwoning, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk van Dalen, biedt een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of doorstromers.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **92 m²** en staat op een perceel van **168 m²**. Gebouwd in **1973**, biedt deze woning comfortabel wonen in een prettige woonomgeving. Met een energielabel C en kunststof kozijnen, is de woning energiezuinig.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een functionele halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, naast drie volwaardige slaapkamers. Een vliering met de cv-ketel bevindt zich op de tweede verdieping.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **92 m²** * Perceeloppervlakte: **168 m²** * Bouwjaar: **1973** * Energielabel: **C** * Tuinligging: **West** * Aantal slaapkamers: 3 * Aangebouwde stenen berging * Kunststof kozijnen * Warmtepomp (2024)

**Locatie** Gelegen in het geliefde esdorp Dalen, gemeente Coevorden, geniet u van een rustige en groene woonomgeving met speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het dorp biedt een gemoedelijke sfeer, winkels, horeca en een treinstation met verbindingen naar Emmen en Zwolle. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de omliggende bossen en natuurgebieden. Dalen combineert rust, ruimte en goede bereikbaarheid.