Lichtrijk hoekappartement met 3 slaapkamers in Amstelveen

Ontdek dit ruime en lichte **hoekappartement** met **109 m² woonoppervlakte**, gelegen op de derde verdieping in het bruisende Stadshart van Amstelveen. Dit goed onderhouden appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke locatie.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer op het zuidwesten, die dankzij de vele grote ramen baadt in natuurlijk licht. Er zijn **drie slaapkamers** aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoorruimte en toegankelijk is vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer zijn bereikbaar vanuit de centrale hal. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separate toiletruimte is aanwezig. De gehele woning, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tevens beschikt het appartement over een loggia, waar momenteel de wasruimte is gesitueerd.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement is gebouwd in **1962** en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt deels via stadsverwarming en deels via blokverwarming, met een elektrische boiler (120 liter) voor warm water. Verder is het appartement uitgerust met elektrische zonwering en horizontale jaloezieën. De woning heeft een **energielabel C**. Er is een eigen berging op de begane grond. Het gebouw beschikt over een beveiligde entree met video-intercom, twee liften en een trappenhuis.

**Locatie en Bereikbaarheid** De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkels, restaurants, het Stadstheater en de bibliotheek. De Zuidas is op fietsafstand bereikbaar. De tramhalte bevindt zich letterlijk om de hoek, met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Het busstation van Amstelveen is eveneens op loopafstand, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol Airport en andere bestemmingen. Parkeren is geregeld via een vergunningensysteem direct voor het gebouw. In de nabije omgeving vindt u een parkachtige groene zone met waterpartijen.