Gasloze 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze **gasloze en duurzame geschakelde twee-onder-een-kapwoning** aan het Markiezenoever 11 in het charmante Zevenhuizen. Deze instapklare woning, gelegen in het Koningskwartier, biedt een **royale living met luxe open keuken** en maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. Geniet van optimaal wooncomfort dankzij de **vloerverwarming en vloerkoeling** op elke verdieping en de aanwezigheid van **21 zonnepanelen**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een speelse indeling, een uitgebouwde woonkamer en een sfeervolle erker aan de voorzijde. De luxe open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker, vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met walk-in-closet, en een moderne, 'hotel chique' badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie, warmtepomp en omvormer.

**Voorzieningen:** * Gasloze woning met warmtepomp en elektrische boiler * Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen * 21 zonnepanelen * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Luxe afwerking met PVC-visgraatvloer op de begane grond * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Gehele woning voorzien van moderne afwerking * Fijne achtertuin met overkapping, berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in Zevenhuizen, een karakteristiek dorp in de gemeente Zuidplas, aan de rand van Rotterdam. Geniet van de rust, de nabijheid van de Zevenhuizerplas voor watersport, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes. Het dorp biedt een warme sfeer en is een fijne plek voor gezinnen met goede basisscholen in de buurt. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.