Royale hoekherenhuis met tuin en dakterras in Nootdorp

Deze **royale hoekherenhuis** met een woonoppervlakte van **140 m²** is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Les Bastides in Nootdorp. De woning biedt een **zonnige achtertuin op het zuidoosten** en een praktisch achterom, ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime living en een lichte woonkeuken in L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en keramische kookplaat. De eiken lamelparketvloer op de begane grond zorgt voor een warme uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met vide en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een **ruim dakterras van circa 16 m²** op het zuidoosten. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is een **multifunctionele studio** met hoge plafonds, die diverse indelingsmogelijkheden biedt. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is voorzien van stadsverwarming en is **gasloos**, met een energielabel B. De ligging is zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A4, A12, A13). De wijk is kindvriendelijk met een speelplaatsje naast de woning.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **140 m²** * Royaal dakterras: **16 m²** * Zonnige tuin op het zuidoosten * Gasloos en stadsverwarming * Energielabel B * Kindvriendelijke ligging * Parkeren is vrij in de straat