Gasloze Gezinswoning met 6+ Kamers in Geliefd Kleiwegkwartier
Margrietstraat 9, Rotterdam, Nederland
Více v Rotterdam
3067 dalších v Rotterdam →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od zítra v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dit **gloednieuwe, gasloze gezinshuis** uit 2019, gelegen in het populaire Kleiwegkwartier in Rotterdam, biedt een unieke combinatie van de charme van een vooroorlogse wijk en het comfort van moderne architectuur, met een prijswinnend ontwerp. De woning is **ideaal voor gezinnen** en is voorzien van stijlvolle gietvloeren en een fantastische indeling, waardoor u zorgeloos kunt genieten.
De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een smaakvolle keuken uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Tevens is er een inpandige berging/bijkeuken met toegang tot de straat. De tuin is voorzien van een achterom met recht van overpad.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als zitkamer) en een moderne badkamer met inloopdouche en douche-WTW. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer met buitenzonwering (screens).
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamers eveneens voorzien zijn van screens. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad. Een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste trap naar het riante dakterras maken deze verdieping compleet.
**Belangrijke kenmerken:** * **Eigen grond** * **Royaal zonnig dakterras** met elektra, waterkraan en prachtig uitzicht * **9 zonnepanelen** op het dak * Vloerverwarming, -koeling en warm water via **warmtepomp** (per ruimte regelbaar) * Ventilatiesysteem met warmteterugwinning * **Energielabel A++** met een voorschot energiekosten van slechts € 50,- per maand
De woning is gelegen in het levendige Kleiwegkwartier, met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en horeca in de directe omgeving. Natuurgebieden zoals het Melanchtonpark en de Bergse Plassen liggen nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Noord, metrohalte Melanchtonweg, tramhalte) en de snelwegen (A13/A20) maken dit een zeer centrale locatie. Het stadscentrum is binnen 10 fietsminuten bereikbaar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
22/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od zítra v 08:00