Royale dubbele bovenwoning met enorm potentieel in Amsterdam-West

Ontdek deze uitzonderlijke dubbele bovenwoning van circa **115 m²** in het levendige Amsterdam-West, een woning met **enorm veel potentieel** om volledig naar eigen smaak te creëren. Gelegen in een van de meest dynamische en populaire buurten van de stad, biedt dit appartement de unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt momenteel over een ruime woonkamer, een separate grote keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale berging/wasruimte. De huidige indeling biedt veel ruimte, maar de ware kracht ligt in de mogelijkheid tot volledige herinrichting. Stel u een spectaculaire leefverdieping voor met een luxe woonkeuken als centraal middelpunt, naadloos samensmeltend koken, dineren en wonen. Meerdere ruime slaapkamers, een thuiswerkplek of een extra master suite zijn eenvoudig te realiseren.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **115 m²** * Indeling: 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons * Locatie: Amsterdam-West, nabij Admiralengracht en Erasmuspark * VvE-bijdrage: **€ 150,- per maand** * Erfpacht: € 656,13 per jaar (geïndexeerd tot 2053) * Energielabel: **D**

**Locatie** De Marco Polostraat is gelegen in een levendige en geliefde buurt, dicht bij de Admiralengracht en het Erasmuspark. De omgeving kenmerkt zich door een groeiend aanbod aan trendy horeca, specialty coffee bars en restaurants. Het Erasmuspark en Rembrandtpark bieden heerlijke groene ontsnappingen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het centrum, zowel per fiets als openbaar vervoer, en eenvoudige toegang tot de Ring A10.