Splendido Sottotetto Rustico a 2 Passi dalle Piste da Sci

Nel cuore di Aprica, in Corso Roma 27, proponiamo un'opportunità unica: un sottotetto abitabile da ristrutturare in un condominio **recentemente rinnovato**. Questa soluzione, con una metratura di **46 m²**, offre un taglio **bilocale** (1+1) ed è servita da un comodo **ascensore**. La posizione è strategica, a **pochi passi dai campi da sci** e vicino alla storica chiesa di San Pietro, rendendola ideale sia come investimento sia come pied-à-terre in montagna.

L'immobile si presenta allo stato rustico, caratterizzato da finestre a tetto di tipo Velux, che garantiscono luminosità naturale. Attualmente è privo di balcone. La proprietà include una **cantina di pertinenza** e l'accesso a un **posto auto condominiale** situato proprio sotto l'edificio, un grande vantaggio in una zona centrale.

* **Tipologia:** Sottotetto abitabile da rustico * **Disposizione:** Bilocale (1+1) * **Superficie:** 46 m² * **Condizioni:** Rustico, da rifinire * **Servizi:** Ascensore, cantina, posto auto condominiale * **Posizione:** Centro Aprica, vicino alle piste da sci

Si stima una spesa aggiuntiva di circa **30.000,00 €** per il completamento delle finiture interne, inclusi impianti, pavimenti, divisori e tinteggiature. Questa è un'occasione imperdibile per personalizzare la propria casa in una delle località più ambite della Valtellina.