Royale 4-kamerwoning met balkon in Nijmegen

Ontdek dit ruime appartement aan Malvert 60-55 in Nijmegen, met een woonoppervlakte van maar liefst **94 m²** en direct beschikbaar.

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met zijn royale afmetingen en praktische indeling. Gelegen in de wijk Dukenburg, geniet u van uitstekende verbindingen met het stadscentrum van Nijmegen en omliggende gebieden via zowel openbaar vervoer als de nabijgelegen A73 en N324. Het appartement is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur** Via een gemoderniseerde entree, bereikbaar met zowel trap als lift, komt u in het appartement. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa **27 m²**, een nieuwe moderne keuken voorzien van apparatuur, een apart toilet, een badkamer met ligbad, en **drie slaapkamers**, waarvan twee met ingebouwde kasten. Er is tevens een praktische bergkast op de overloop.

**Voorzieningen** * Ruim balkon * Berging in het souterrain * Lift aanwezig * **Minimale huurperiode van 12 maanden** * **Direct beschikbaar**

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Dukenburg, met een NS- en busstation op loopafstand dat verbindingen biedt naar alle richtingen. De bereikbaarheid met de fiets naar het centrum is uitstekend (25 minuten), en met de bus bent u er in 15 minuten. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A73 en N324 zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland.