Unieke Piet Boon woonboerderij met guesthouse op 5.450 m²

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, ontworpen door Piet Boon, gelegen op een riant perceel van **5.450 m²** in Rosmalen. Deze exclusieve woning biedt **ultieme vrijheid, rust en privacy**, omgeven door weilanden, terwijl voorzieningen en het bruisende ’s-Hertogenbosch op korte afstand liggen.

**Interieur:** De woonboerderij is compleet verbouwd met hoogwaardige afwerking en een architectonische allure. De begane grond beschikt over een statige entree, een royale living met haard, een tweede grote leefruimte, een werkkamer en een riante leefkeuken met een groot kookeiland en high-end inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met luxe badkamer en-suite, en een tweede complete badkamer. Een grote zolder biedt veel opslagruimte.

**Bijgebouwen & Tuin:** Een uniek, vrijstaand en zelfvoorzienend guesthouse met leefruimte, keuken, badkamer (inclusief sauna en stoomdouche) en slaapkamer op de vide, ideaal voor dubbele bewoning of gasten. De parkachtig ontworpen tuin is omheind met volwassen bomen en beschikt over een **verwarmd zwembad**, meerdere terrassen, gazon en een beregeningsinstallatie. Een grote garage met verdieping (chill-/hobbyruimte) biedt ruimte aan meerdere auto's en extra berging.

**Kenmerken:** * **Architect:** Piet Boon * **Perceeloppervlakte:** 5.450 m² * **Woonoppervlakte:** 390 m² * **Bijgebouwen:** Vrijstaand guesthouse, grote garage met verdieping * **Extra's:** Verwarmd zwembad, alarmsysteem, eigen bron voor beregening * **Indeling:** 6+ kamers

**Locatie:** Gelegen aan de zuidzijde van Rosmalen, biedt deze woning het beste van twee werelden: optimale privacy en de nabijheid van winkels, scholen, sportfaccommodaties en het centrum van Rosmalen. De historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen.