Skip to main content
Erstbezug Maisonette in Troisdorf: Modernes Wohnen mit Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 19
K pronájmuByt

Erstbezug Maisonette in Troisdorf: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

1 800 €
14 €/m²
3
pokoje
132
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 7 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubau-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Troisdorf-Sieglar. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und vereint modernes Design mit **energieeffizienter Technik** und hohem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Zuhause mit Platz für ein Homeoffice.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf die Siegauen und das Siebengebirge. Sie verfügt über **3 Zimmer** auf einer großzügigen Wohnfläche von **132 m²**. Hochwertige Bodenbeläge und ein geschmackvolles Tageslichtbad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das auch über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

**Ausstattung** * **Außenstellplatz mit eigener Wallbox** * Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich * Lademöglichkeit für E-Bikes * Balkon mit 7 m² Fläche * Nur für Nichtraucher

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im alten Ortskern von Troisdorf-Sieglar. Banken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A59/A3 ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(7 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Troisdorf
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:450 €
Kauce:3 €
Minimální nájem:12 měsíců
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

93
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

38
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 16. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 800 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30