Sanierte Maisonette-Wohnung in Westoverledingen – Erstbezug!

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Westoverledingen, die nach umfassender Modernisierung nun zum Erstbezug bereitsteht. Auf **91 m² Wohnfläche** verteilt sich ein modernes und stilvolles Wohnkonzept über zwei Etagen, das höchsten Komfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch eine helle und großzügige Raumaufteilung. Der **offene Wohn- und Essbereich** ist nahtlos mit einer modernen Küchenzeile verbunden, die über ausreichend Stauraum und hochwertige Geräte verfügt. Die obere Etage beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleideraum, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet und als ruhiger Rückzugsort dient.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Komplett sanierte Bausubstanz mit **neuer Heizungsanlage** * **Neue Elektrik** für Sicherheit und Effizienz * Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile * Separater Ankleideraum im Schlafzimmer * Glasfaseranschluss möglich * **Stellplatz vorhanden**

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer, Ostfriesland. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ist aber dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Papenburg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die malerische Lage an Flüssen wie der Ems und Leda rundet das attraktive Wohnangebot ab.