Zentrale Maisonette-Wohnung in Ingolstadt mit Galerie

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Ingolstadt bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine moderne und stilvolle Wohnlösung im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren besonderen Charakter über zwei Ebenen.

**Hochwertiges Eichenmassivparkett** wurde in der gesamten Wohnung verlegt und unterstreicht die Wertigkeit. Nach einer umfassenden Renovierung vor etwa einem Jahr präsentiert sich die Wohnung in einem **exzellenten, neuwertigen Zustand**. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im unteren Bereich finden sich die Küche, das Badezimmer und der großzügige Wohnbereich. Eine Treppe führt in das obere Geschoss, wo das Schlafzimmer und eine **offene Galerie** – ideal als Arbeitsbereich oder Homeoffice – liegen.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. **Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann optional angemietet werden**, was den Komfort erhöht. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Egelseestraße 3 in der Ingolstädter Innenstadt und bietet eine **äußerst zentrale und gut angebundene Lage**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Shopping- und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9 ist hervorragend, und Erholungsgebiete entlang der Donau sind schnell erreichbar.