Helle 2-Zimmer Maisonette mit Loggia in Oberasbach

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberasbach-Altenberg. Die Wohnung bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen einen modernen und zugleich gemütlichen Wohnraum.

**Hochwertige Innenausstattung** Die untere Ebene besticht durch eine separate Einbauküche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen **Ost-Loggia** haben – perfekt für entspannte Stunden mit Weitblick. Eine elegante Wendeltreppe führt zur oberen Ebene, wo sich die offene Galerie als ideales Schlafzimmer anbietet. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Für Ihren Komfort sorgen eine angenehme **Fußbodenheizung** sowie eine Klimaanlage.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein gemeinsamer Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann optional für 50,- €/Monat angemietet werden. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in der Wallensteinstraße in Oberasbach-Altenberg und bietet eine hervorragende Anbindung an Nürnberg, Fürth und Zirndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Oberasbach Gymnasium" sowie die S-Bahn-Stationen Oberasbach und Unterasbach sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Hainberg und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.