Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in Aying
Aying, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Ortsrand von Aying im Ortsteil Dürrnhaar. Das im Jahr **1989 in solider Ziegelbauweise** errichtete Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Westbalkon**, ein weiteres Zimmer, die separate Küche und ein Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
**Ausstattungshighlights:** * **Holzfenster** mit teilweise Rollläden * **Parkett-, Laminat- und Steinböden** * **Fußbodenheizung** * Moderne Hybridheizung (Wärmepumpen, Gastherme) mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher für günstige Nebenkosten * Mitbenutzung eines Gartenhauses * **Einzelgarage**
**Lage:** Dürrnhaar liegt ländlich und doch stadtnah, nur ca. 28 km südöstlich von München. Die S-Bahn (S5) ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Alpen und oberbayerischen Seen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. dubna 2026
Trh
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