Skip to main content
Exklusive Maisonette in Berchings Altstadt – Erstbezug nach Sanierung! - Pohled na nemovitost 1 z 16
K pronájmuByt

Exklusive Maisonette in Berchings Altstadt – Erstbezug nach Sanierung!

Berching, Bundesrepublik Deutschland

1 280 €
9 €/m²
3
pokoje
145.2
2/2
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Stav:Po rekonstrukci
Parkování

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Berching. Auf ca. **145,17 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente, das durch die **Kernsanierung eines historischen Altstadthauses** und einen modernen Erstbezug besticht.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen diese einzigartige Immobilie. Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung** und eines stilvollen, großzügigen Badezimmers. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Loggia übergeht – Ihr privater Freisitz mit Blick über die Dächer von Berching. Eine **neue, moderne Einbauküche mit Kochinsel** ist im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Die Wohnung bietet: * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Ca. **145,17 m² Wohnfläche** * **Loggia** (ca. 10 m²), nutzbar als kleine Dachterrasse * **Neue Einbauküche** mit Kochinsel * **Fußbodenheizung** und **lichtdurchflutete Galerie** * **Blockheizkraftwerk** und **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energie * Elektrische Außenrollläden an den Dachflächenfenstern * **Erstbezug nach Kernsanierung**

Die Lage in der malerischen Altstadt von Berching, einem anerkannten Erholungsort im Naturpark Altmühltal, bietet eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A9 (ca. 10 km) ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(10 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Berching
Kraj:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:380 €
Kauce:3 000 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

27
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

16
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 3. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 280 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Exklusive Maisonette in Berchings Altstadt – Erstbezug nach Sanierung! | Seeki