Traumhafte Maisonette-Wohnung in Trier-Euren mit Balkon

Willkommen in dieser **hellen und kernsanierten** 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Trier-Euren. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis in einem nach **KFW 85** erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 2. Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Wohn-/Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen fantastischen Ausblick bietet. Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie in das charmante Dachgeschoss, wo ein weiteres geräumiges Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung steht.

**Ausstattung:** * Ca. **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 im 2. OG, 1 im DG) * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * **Balkon** mit schöner Aussicht * **Kernsaniert** nach KFW 85 Bauweise * Energieeffizientes Gebäude * **Stellplatz oder Garage** optional anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Trier-Euren, einem attraktiven Stadtteil der ältesten Stadt Deutschlands. Trier bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Luxemburg (ca. 10 Autominuten) macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie das ruhige Wohnerlebnis in idyllischer Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.