Skip to main content
Exklusive Maisonette mit Dachterrasse in Münchens Bestlage - Pohled na nemovitost 1 z 14
K pronájmuByt

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse in Münchens Bestlage

München, Bundesrepublik Deutschland

2 690 €
29 €/m²
2
pokoje
91.3
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1965
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C

Popis

Willkommen in dieser **kernsanierten Maisonette-Wohnung** im Herzen von München, die mit ihrem einzigartigen Loft-Charakter und einer **großzügigen Dachterrasse** begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, abseits des Straßenlärms und doch mitten im pulsierenden Leben der Maxvorstadt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf zwei Etagen: Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und einem offenen Wohnkonzept. **Neuer Vinylboden** in den Wohnbereichen und elegante Feinsteinfliesen in den **komplett neu gestalteten Badezimmern** schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während neue Kunststofffenster und erneuertes Leitungsnetz für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz stehen.

Die Wohnung bietet: * **Zwei großzügige Wohnetagen** mit Loft-Charakter * Eine **exklusive Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Eine **hochwertige Einbauküche** mit moderner Ausstattung * Ein **modernes Badezimmer** mit zeitlosem Design * Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Stadtmitte

Die Lage in der Maxvorstadt ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Ludwig-Maximilians-Universität entfernt, finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Englische Garten ist ebenfalls schnell erreichbar, perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station 'Universität' (U3/U6) hervorragend.

Diese seltene Kombination aus **urbanem Flair, exklusivem Wohnkomfort und außergewöhnlicher Ruhe** macht diese Maisonette zu einem besonderen Wohnerlebnis in München.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 12. 2023
Kauce:8 070 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.