Historische Maisonette in saniertem Kloster mit 5 Zimmern

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen einer historischen Klosteranlage aus dem Jahre 1132, die im Jahr **2020 aufwendig saniert** wurde. Die Wohnung 37 bietet auf **ca. 140 m² Wohnfläche** verteilt über drei Etagen ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit durchgehend **Parkettböden** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung. Die Maisonette verfügt über eine offene Küche mit Essbereich im 2. Obergeschoss, ein großes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Arbeitsbereich im 1. Dachgeschoss. Das Schlafzimmer im obersten Dachgeschoss ist mit einem angrenzenden Duschbad ausgestattet. Mehrere Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **zwei modernen Badezimmern** und einem Gäste-WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * 5-Raum-Wohnung über 3 Etagen * Fußbodenheizung und Parkettböden * Zwei Bäder und ein Gäste-WC * Zahlreiche Abstellkammern * Aufzug vorhanden * Garage verfügbar * Energieeffiziente Sanierung

Die Wohnanlage befindet sich in **Biburg**, einer Gemeinde im Landkreis Kelheim, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt bietet. Die Nahversorgung ist in der nächstgelegenen Stadt Abensberg gesichert. Die Umgebung lädt zu Erkundungstouren ein, während Sie die Ruhe und das historische Ambiente des ehemaligen Klosters genießen.