Exklusive Maisonette mit Burgblick in Nürnbergs Zentrum

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** über zwei Ebenen, die einen **atemberaubenden Blick über die Nürnberger Altstadt bis zur Burg** bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **186 m²** vereint diese Immobilie anspruchsvolles Design mit höchstem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung schafft. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine moderne Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Arbeitsbereich auf der Galerie, der nahtlos in eine Bibliothek mit integriertem Sportraum und eigener Sauna übergeht. Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

**Komfort und Annehmlichkeiten**: * Aufzug bis zum 4. Obergeschoss, Zugang zur Wohnung eine Etage höher * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Eigene Sauna und Fitnessraum * Kühle Abstellkammer * Elektrische Rollläden * Parkettboden * Internet- und TV-Anschluss in allen Räumen * Zentralheizung über Fernwärme

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Parkhäuser sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und der beeindruckenden Burg.

Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz und kein Kellerabteil zur Verfügung stehen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.