Charmante Maisonette-Wohnung in Nürnberg Laufamholz

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof, abseits der Straße. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche viel Platz und Helligkeit.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon * Gemütliche Küche mit Essecke und Balkonausgang * Separates Schlafzimmer im Obergeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe * Zusätzliche Toilette im Obergeschoss * Schöner Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche * Geräumiger Flur mit Platz für Einbauschrank * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Kellerabteil** und **Stellplatz** inklusive * **Heizkörper** als Heizungsart

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Laufamholz, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Mögeldorf ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Pegnitzgrund und Reichswald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.