Exklusive Maisonette in München Harlaching: Erstbezug mit 5 Zimmern

Willkommen in dieser **erstklassigen 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette** in einer **begehrten Lage Münchens**.

**Überblick** Diese neu gebaute Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses in München Harlaching bietet auf zwei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit **insgesamt 147,2 m² Wohnfläche** und durchdachter Raumaufteilung ist sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Flexibilität und höchste Wohnqualität legen. Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **fünf helle und lichtdurchflutete Zimmer**, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl schaffen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Eine separate Ebene im Dachgeschoss sorgt für exklusive Privatsphäre. Zusätzliche multifunktionale Räume können als Home-Office, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Heimkino genutzt werden. Die Wohnung ist **voll klimatisiert** und bietet höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Großzügige Loggia** (14,75 m²) * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * **Vollklimatisiert** im Sommer * **2 Badezimmer** * **1 Tiefgaragenstellplatz** (optional, bis zu 4 verfügbar) * Aufzug vorhanden * Nachhaltige Bauweise

**Lage** Die Immobilie befindet sich im charmanten und exklusiven Stadtteil München Harlaching. Die Lage besticht durch eine **ruhige, grüne Umgebung** und gleichzeitig eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus-Haltestelle nur 200m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten wie das Isarhochufer sind bequem erreichbar. Die Distanz zum Flughafen beträgt 58 km und zum Hauptbahnhof 8,3 km.