Luxuriöse Maisonette-Wohnung in 1a-Lage auf Sylt

Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im "The OCEAN"-Projekt in bester Sylter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses **spektakuläre Neubauprojekt** besticht durch anspruchsvolles Design und erstklassige Ausstattung, die ein unvergleichliches Wohngefühl verspricht.

Die ca. **76 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Ebenen und bieten einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur **Südausrichtung Terrasse** mit kleinem Gartenanteil – perfekt, um die Sonne zu genießen. Ein Gäste-WC und ein Vorflur runden diese Ebene ab. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie ein großzügiges Duschbad. Hohe Decken und große Lichtschächte sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl.

* **Erstbezug nach Fertigstellung Anfang 2026** * **Ca. 76 m² Wohn-/Nutzfläche** nach "Sylter Maß" * **Südausrichtung Terrasse mit Gartenanteil** * **Stellplatz im Tiefparksystem** inklusive * **Moderne Architektur** mit hochwertiger Ausstattung * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 73,09 kWh/(m²·a))

Die Wohnung befindet sich in Westerland, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Genießen Sie die Nähe zum Strand, die lebendige Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Insel. Zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.