Erlangen: Moderne 2-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung im Herzen von Erlangen, nur wenige Schritte vom Schlossgarten entfernt. Die **Erstbezugswohnung** befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine elegante Ausstattung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Verbindung zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil schafft eine harmonische Symbiose zwischen Wohnraum und Natur.

**Ausstattung** * **Terrasse mit Gartenanteil** und direkter Verbindung zur Wohnung * Abschließbare Fahrradbox für Ihre Sicherheit * Neubau-Qualität mit **Erstbezug** * Ruhige Lage in einem grünen Innenhof * Sonnige Ausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne * **Hochwertige und elegante Bauweise**

**Lage** Die Wohnung liegt in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit der Ruhe eines grünen Innenhofs.