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Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Sylter Lage - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Sylter Lage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

Cena není k dispozici
2
pokoje
61
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Westerland auf Sylt. Das **energieeffiziente Gebäude** wurde im Jahr **2023** fertiggestellt und besticht durch seine **hochwertige Bauweise** und moderne Architektur.

**Überblick:** Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das maritime Flair Sylts mit urbanem Komfort verbinden möchten.

**Interieur:** Die Maisonette besticht durch durchdachte Grundrisse, die ein helles und offenes Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Punkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und ein harmonisches Lichtkonzept unterstreichen die zeitlose Eleganz.

**Ausstattung:** * **Ca. 61 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * **1 Balkon/Terrasse** * Erstbezug nach Neubau (Baujahr **2023**) * Aufzug im Gebäude * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Westerland, dem größten Ort der Insel Sylt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Weststrand, der lebendigen Promenade und der Friedrichstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die exzellente Infrastruktur mit Bahnhof und Autozuganbindung ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

22
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

17
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

51
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 3. června 2026

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