Erstbezug Maisonette in Bremen: Luxus & Komfort auf 111 m²

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Erstbezug, die sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Bremen erstreckt. Auf **ca. 111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie eine separate Küche erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einem **Balkon in Südwest-Ausrichtung** bietet – perfekt für entspannte Abende. Eine stilvolle Treppe führt in das dritte Obergeschoss. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug mit **gehobener Ausstattung**, inklusive hochwertiger Fliesen- und Parkettböden. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** in Kombination mit Fernwärme erzeugt, was für ein behagliches und energieeffizientes Wohnklima sorgt. **Zwei Balkone** laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann separat erworben werden. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang bis zum zweiten Obergeschoss. Die Lage in Bremen, einer lebenswerten Stadt mit hanseatischem Charme und exzellenter Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.