Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkonen in Rödermark

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Rödermark.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **134,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen. Sie befindet sich in einem **gut erhaltenen Zustand** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Obergeschoss umfasst eine Diele/Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer befinden. Von hier aus haben Sie Zugang zu **zwei weiteren Balkonen** mit schönem Ausblick.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (Maisonette) * Ca. **134,4 m² Wohnfläche** * **2 Balkone** im Dachgeschoss, 1 Balkon im Obergeschoss * Separates Gäste-WC * Begehbarer Kleiderschrank * **Nutzfläche von 8 m²** * Carport vorhanden * Gepflegtes 4-Familienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Urberach von Rödermark, das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot bietet. Die gute Anbindung an das S-Bahn-Netz in Ober-Roden ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nachbargemeinden und Großstädten. **Ruhige Wohnlage** mit guter Infrastruktur.