Skip to main content
Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse in bester Stuttgarter Lage - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse in bester Stuttgarter Lage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

330 000 €
2 821 €/m²
4
pokoje
117
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:1974
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die obersten beiden Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die Möglichkeit, auf der **Dachterrasse** entspannte Stunden zu verbringen. Sie verfügt über **2 Badezimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2004 unbefristet vermietet ist. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.240,00 EUR zzgl. Nebenkosten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine großzügige Dachterrasse * Ein Tiefgaragenstellplatz * Ein Aufzug im Gebäude * Zwei Abstellräume im Untergeschoss * Hausmeisterservice

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Stuttgart, nahe des SI-Centrums mit vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur ca. 250 Meter entfernte Stadtbahnhaltestelle "Salzäcker" hervorragend. Auch die Autobahnanschlüsse (B27, A8) und der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Stuttgart
Kraj:Baden-Württemberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

80
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 7 zobrazení

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

1 338 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.