Geräumige Maisonette mit 5 Schlafzimmern und Garage in Waghäusel

Diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und Dachgeschoss eines jungen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Waghäusel. Mit insgesamt **ca. 205 m² Wohnfläche** und **5 Schlafzimmern** bietet sie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Hobbys oder die Arbeit im Homeoffice. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wohnen mit Bewegungsfreiheit und hoher Lebensqualität schätzen.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich auf ca. 125 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad, das aktuell als Hauswirtschaftsraum dient, ergänzen diese Etage. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf den **überdurchschnittlich großen Balkon**, der zum Verweilen einlädt.

Die obere Etage mit ca. 80 m² und gemütlichen Dachschrägen wurde ursprünglich als Studio konzipiert und durch Trennwände in zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum umgestaltet. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Ein **eigener Abstellraum von ca. 9 m²** im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * 5 Schlafzimmer * 2 Bäder (1x mit Wanne und Dusche, 1x als Hauswirtschaftsraum genutzt) * Offene, Einbauküche * Großer Balkon * Separater Abstellraum im UG * Gemeinschafts-Waschraum und Fahrradabstellraum * **Garage und Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Ca. 205 m² Wohnfläche** * **Ca. 9 m² Kellerabteil** * **Baujahr des Hauses: jung und sehr gepflegt**

Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen und gepflegten Wohngebiet** mit guter Verkehrsanbindung in Waghäusel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Lebensqualität. Perfekt für Sie und Ihre Lieben!