Charmante Maisonette in ruhiger Lage mit Garage

Diese **helle und charmante Maisonette-Wohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und ruhigen Stadtteil Stolberg-Breinig.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer, das mit einem **offenen Kamin** ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer, das als privater Rückzugsort vielfältig nutzbar ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * Offener Kamin im Wohnzimmer * Balkon * Separater Kellerraum * **Eigene Garage** * Ruhige Wohnlage

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet gleichzeitig eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Eifel und zum Naturschutzgebiet Schlangenberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung an die StädteRegion Aachen sowie an die Autobahnen macht diesen Standort auch für Pendler attraktiv.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein **eigener Kellerraum** und eine **Garage** runden das attraktive Angebot ab.