Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Garage in Meerbusch

Diese **hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung** in Meerbusch-Lank-Latum bietet mit ihren **5 Zimmern** und **132,3 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Familien. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein freundliches Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die obere Wohnebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett unter dem aktuellen Laminat vorhanden. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die optional übernommen werden kann.

**Flexibler Wohnraum** Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene mit drei gut geschnittenen, hellen Zimmern, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Große Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

**Umfangreiche Modernisierungen** Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Bad, Gäste-WC und Elektrik wurden **2012/2013** saniert, Fenster **2010/2013** ausgetauscht und Böden/Wände **2013** überarbeitet. Das Gebäude profitierte von einer Dacherneuerung mit Dämmung **(2016)**, Balkonsanierung **(2014)** und einer neuen Zentralheizung **(2024)**.

**Attraktive Lage & Extras** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Wohnlage** in Meerbusch-Lank-Latum, mit guter Infrastruktur und Anbindung (Flughafen Düsseldorf, A44/A57). Zur Wohnung gehört eine **eigene Einzelgarage**. Der Gesamtkaufpreis beträgt **499.000 EUR** (479.000 EUR für die Wohnung + 20.000 EUR für die Einbauküche).