Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Braunschweigs - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Braunschweigs

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

535 000 €
4 203 €/m²
4
pokoje
127.3
1/1
podlaží
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1998
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Braunschweig, die eine einzigartige Lebensqualität auf ca. **127,3 m² Wohnfläche** bietet. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage zwischen dem charmanten Magniviertel und der Stadthalle, was eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, **drei weitere Zimmer**, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum und **zwei moderne Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Bodentiefe Fenster in mehreren Räumen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **127,3 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer + 3 weitere Zimmer) * **2 Badezimmer** * Große Terrasse mit ca. 16 m² * Hochwertige Materialien, Parkett im Wohnzimmer * Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Markise * Geräumiger Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Aufzug vorhanden

Die Lage im Stadtteil Viewegsgarten grenzt direkt an die Braunschweiger Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Parks und Tennisanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A39 und A2 ist ausgezeichnet, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa(16 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Braunschweig
Kraj:Niedersachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

57
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 12. dubna 2026

Náklady

Financování

2 169 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.