Charmante Maisonette in Konstanz mit Altbauflair
Konstanz, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus ca. 1596 in Konstanz.
Die Wohnung wurde 2015 neu erstellt und 2022 liebevoll vom Architekten modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Auf ca. **56,31 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. **Sichtbare Holzbalken**, Parkett- und Estrichböden sowie eine offene Raumwirkung schaffen eine minimalistische Atmosphäre. Große Dachfenster und denkmalgerechte Glasdachziegel sorgen für **viel Tageslicht**.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein **Tageslichtbad mit Fußbodenheizung** und Badewanne, eine Einbauküche mit Essbereich und einen praktischen Abstellraum. Eine **Split-Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen. Ein kleiner Balkon vom Schlafbereich aus und ein Küchenbalkon mit Blick in die Umgebung (bei guter Sicht bis zum Säntis) runden das Angebot ab. Die Gas-Zentralheizung wird 2026 um eine Wärmepumpe ergänzt; der Verkäufer übernimmt alle darüber hinausgehenden Kosten.
**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 56,31 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * Sichtbare Holzbalken und Parkett-/Estrichböden * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * Einbauküche mit Essbereich * Balkon vom Schlafzimmer * Split-Klimaanlage * Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus * Verfügbar ab Juni 2026
Die Lage im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen besticht durch Ruhe und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die individuelles Wohnen in historischem Ambiente schätzen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
59/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. května 2026
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