Charmante Maisonette-Wohnung in Hessisch Oldendorf – Perfekt für Anleger!

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Hessisch Oldendorf (Ortsteil Hemeringen) bietet auf ca. **64,28 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einem separaten Küchenbereich. Die Wohnung, die sich in einem Mehrparteienhaus befindet und über einen eigenen Eingang verfügt, wurde in den **2000er-Jahren** im Zuge einer späteren Erweiterung errichtet, während das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr **1978** stammt.

**Innenbereich** Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine praktische separate Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die klare und funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit ist derzeit für **450,00 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was sie zu einer sofortigen und stabilen Einnahmequelle für Kapitalanleger macht.

**Ausstattung** * Ca. **64,28 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Separate Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Balkon * Gasheizung * **Stellplatz vorhanden** * Eigener Eingang

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im beliebten Ortsteil Hemeringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und guter Freizeitmöglichkeiten im Weserbergland. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Infrastruktur im nahegelegenen Hessisch Oldendorf und Hameln schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung über die B83 ist ausgezeichnet, was zügige Verbindungen nach Hameln und Hannover ermöglicht. Diese Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit und macht die Immobilie zu einem nachhaltigen und gefragten Standort.