Helle Maisonette-Wohnung in Köln-Weiß mit Balkon und Stellplatz

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer ruhigen Stichstraße von Köln-Weiß. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im **II. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet auf ca. **103,2 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die offen gestaltete Küche, die durch eine Glasfront abgetrennt ist, sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle Stahltreppe führt in den ausgebauten Dachspitz. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad, das 2015 erneuert wurde. Beide Ebenen sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Holz ausgelegt.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Ost-West-Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung * Gäste-WC im Eingangsbereich * Tageslicht-Wannenbad im Dachgeschoss (erneuert 2015) * Offener Küchenbereich mit Glasfront * Einbauschrank im Dachgeschoss-Schlafzimmer * Massive dreifach verriegelte Eingangstüre * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Gepflegtes 8-Familienhaus

**Lage:** Die Wohnung liegt in Köln-Weiß, einem charmanten Stadtteil mit dörflichem Ambiente und direkter Rheinlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen Rodenkirchen und Sürth. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linien 130, 131, Straßenbahnlinie 17) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 555 und A4 runden das attraktive Angebot ab.