Skip to main content
Moderne Maisonette in Bad Oeynhausen mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Moderne Maisonette in Bad Oeynhausen mit Balkon

Bad Oeynhausen, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
2 594 €/m²
3
pokoje
96
0/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
813 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr **2018** bietet auf ca. **96 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Design und eine funktionale Aufteilung. Sie befindet sich im charmanten und lebenswerten Stadtteil Bad Oeynhausen-Werste, der eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten vereint.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist nach Süden und Westen ausgerichtet und wird von viel Sonnenlicht durchflutet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man zur oberen Galerieebene, die flexibel als Arbeitsbereich oder Rückzugsort genutzt werden kann.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Ebenerdige Dusche * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Galerieebene * Praktischer Abstellraum * Moderner Fahrstuhl * Barrierearm erreichbar * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Werste von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Metropolregionen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt einen Jahresrohertrag von **8.808 €**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:813 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bad Oeynhausen
Kraj:Kreis Minden-Lübbecke
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

37
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

51
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt249 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:30