Renovierte Maisonette mit Terrasse nahe der Ruhr in Essen

Willkommen in dieser charmanten, renovierten Maisonette-Wohnung im beliebten Essener Stadtteil Steele, nur 200 Meter von der Ruhr entfernt. Auf ca. **152 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot von **5 Zimmern**, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Renovierung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit Lebensqualität verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde mit einem wertigen Vinylboden in warmer Holzdielenoptik ausgestattet, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der ca. **42 m² große Wohn- und Essbereich**, der durch seine Lichtdurchflutung besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 20 m² große Privat-Terrasse**, die mit einer elektrischen Sonnenmarkise und Sichtschutz für maximale Privatsphäre sorgt. Die Küche kann optional zum Essbereich hin geöffnet werden. Ein modernes Master-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Gästetoilette runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss bietet auf ca. 90 m² Nutzfläche zwei weitere großzügige, tageslichtdurchflutete Räume, die vielfältig nutzbar sind, sowie ein zweites Duschbad und eine Waschküche.

**Besondere Merkmale** * **5 Zimmer** auf ca. 152 m² Wohnfläche * **Ca. 20 m² große Terrasse** mit Privatsphäre * **Hochwertige Renovierung** mit modernen Bädern * **Nutzfläche im Untergeschoss** mit Tageslicht * **Nachtspeicherheizung** als wartungsarme und unabhängige Wärmeversorgung * Optional Erwerb von Garage oder Stellplatz möglich

**Attraktive Lage in Essen-Steele** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Essen-Steele, die historische Identität mit moderner Lebensart vereint. Die Nähe zur Ruhr (ca. 200 m) lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Steeler Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Essen-Steele ca. 850 m) sowie die Nähe zur Autobahn A40 (ca. 3,2 km) machen diese Lage auch für Pendler attraktiv. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.