Attraktive Maisonette mit Garten in Hildrizhausen

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Hildrizhausen bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse im Dachgeschoss eines Hauses, das ursprünglich 1958 erbaut und in den 1970er sowie 1990er Jahren erweitert wurde. **Renovierungen und Schönheitsreparaturen** wurden zuletzt 2022 durchgeführt, inklusive neuer Bodenbeläge und **neuer Elektrogeräte in der Küche (ca. 2022)**.

Im Inneren besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, einem gemütlichen Kaminzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einem separaten Büro. Eine schöne Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen. Die offene Küche geht fließend in den Essbereich über und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein begehbarer Schrankraum, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im oberen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein flexibel nutzbarer Bühnenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine **Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert** wurde. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenanteil** hinter dem Haus mit einem praktischen Holzschuppen und einem ehemaligen Hühnerhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Hildrizhausen, am Rande des Schönbuchs gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** erreichen Sie umliegende Städte wie Böblingen, Herrenberg, Tübingen und Stuttgart schnell und bequem.