Helle Maisonette-Wohnung in Feldkirchen mit Garage

Diese helle **3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** und ca. **91 m² Bodenfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses in Feldkirchen und besticht durch ihre Großzügigkeit.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die darüberliegende Galerie, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung und einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist ausgestattet und bietet praktische Kochmöglichkeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung im 3. OG * Ca. 75 m² Wohnfläche, ca. 91 m² Bodenfläche * 3,5 Zimmer * Ausgestattete Küche * Kleiner Balkon * Galerie (Nutzung als Arbeits-/Schlafzimmer) * Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** * **Aufzug** im Gebäude * **Sofort bezugsfrei** (leerstehend)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Feldkirchen, östlich von München. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie die Riem-Arcaden sowie Erholungsgebiete wie der Riemer Badesee und der Heimstettener See sind gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) befinden sich direkt vor dem Objekt, und die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch für Familien ist die Lage durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal.